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不動産売却のよくある質問 - Q&A

ローン返済中でも売却できますか？

売却可能です。
抵当権がついている不動産は、購入者様にお引渡しの際、ローンを完済し抵当権を抹消することになります。
お客様のご事情に合わせた様々なご提案をさせていただきます。

広告をせずに売却することも可能です。
当社にて物件探しのお客様の中から、ご条件に合うお客様にご紹介させていただきます。お気軽にご相談ください。
広告しない場合、売却までお時間を要することがございます。

売却時には、主に仲介手数料、印紙税、抵当権抹消費用などが発生します。売却価格や諸条件により変動するため、詳細は担当者が個別にご説明し、お見積りをご提示いたします。

広告の掲載にかかる費用は弊社にて負担させていただきます。
弊社ホームページ等のSNSやアットホーム等のポータルサイトへ幅広く掲載が可能です。

下記をあらかじめご準備いただくと、スムーズに査定をさせていただくことができます。

・登記識別情報または登記済権利証
・固定資産税の納税通知書または評価証明書
・土地測量図面(戸建て・土地の場合)
・建築確認済証および検査済証(戸建ての場合)
・ローン返済予定表、ローン残高証明書(住宅ローンご利用の場合)
・その他、マンション管理規約・パンフレット、広告資料等購入時の販売資料

売却代金は契約時、そして引渡し時の2回に分けて支払われるケースが一般的です。
内訳として、契約時に売買代金の約5〜10％が支払われ、残りの金額が引き渡し時に支払われます。

物件の状況や市場動向にもよりますが、一般的には3～6か月程度が目安です。お客様のご希望に合わせて、最適な売却プランをご提案し、早期成約を目指してサポートさせていただきます。

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